エクセル馬込

  • 東京都大田区東馬込一丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 5階建 / 59戸 / RC造

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1階 / 74.54㎡の場合

相場
6,375万円
85.5万円/㎡
4,334
5,695
7,056
8,416
AI査定結果
推定相場価格
6,375万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,695万円〜7,056万円
76.4万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
エクセル馬込
6,980万円（93.6万円/㎡）/ 1階 / 74.54㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は91.39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/156,980万円93.6万円1階 74.54㎡ 2SLDK南西
2024/08/286,780万円97.8万円3階 69.31㎡ 3LDK南東
2024/07/256,880万円92.3万円3階 74.54㎡ 2LDK+納戸×南
2024/07/036,880万円92.3万円1階 74.54㎡ 3LDK南
2024/06/146,990万円93.8万円1階 74.54㎡ 2LDK+S南
2024/05/096,780万円97.8万円1階 69.31㎡ 3LDK南東
2024/04/296,780万円97.8万円5階 69.31㎡ 3LDK南西
2024/03/215,780万円80.8万円4階 71.5㎡ 3LDK西
2024/03/045,680万円76.2万円3階 74.54㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は96.14万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/15エクセル馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅5分 6,980万円93.6万円74.54㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1995年59戸RC
2024/09/07アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円79.5万円69.06㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年18戸RC
2025/07/05田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,980万円115.3万円77.87㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2024/10/30ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,099万円88.0万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2024/11/11セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,490万円85.2万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年18戸RC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2024/03/24ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,480万円96.9万円56.55㎡2LDK4階 / 8階建 北東1995年61戸RC
2025/03/01サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,300万円79.6万円66.57㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年48戸SRC
2025/01/19シーアイマンション雪が谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 5,980万円95.7万円62.49㎡2LDK4階 / 11階建 南東1996年40戸SRC
2025/06/23セザール田園調布本町
大田区田園調布本町
沼部駅2分 5,498万円91.9万円59.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西2000年37戸RC
2024/12/28エルフィス洗足
大田区北千束二丁目
旗の台駅6分 6,780万円95.9万円70.7㎡2LDK5階 / 8階建 南西1991年11戸RC
2024/07/31フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 9,580万円108.2万円88.58㎡4LDK1階 / 7階建 南西2000年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、大田区では1.7%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積64.54㎡〜84.54㎡の平均販売価格
東京都
101.2万円/㎡
前年比+28.7%
大田区
87.3万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名エクセル馬込
所在地東京都大田区東馬込一丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩5分
築年月1995年
階数5階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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